Son Güncelleme: 21 Şubat 2025
Şartlara Kabul
Fikri Mülkiyet Hakları
Satıcı Beyanları
Kullanıcı Kaydı
Pazar Yeri Teklifleri
Satın Almalar ve Ödemeler
Yasaklanan Faaliyetler
Kullanıcı Katkıları
Site Yönetimi
Gizlilik Politikası
Süre ve Fesih
Değişiklikler ve Kesintiler
Geçerli Hukuk
Uyuşmazlık Çözümü
Düzeltmeler
Sorumluluk Reddi
Sorumluluk Sınırlamaları
Tazminat
Elektronik İletişim, İşlemler ve İmzalar
Çeşitli Hükümler
Mücbir Sebep
İletişim
Bu Kullanım Şartları ("Şartlar"), sizinle (birey veya tüzel kişi olun, aşağıda "siz" veya "Kullanıcı" olarak anılır) ve realcapital.ie, realcapital.me, realcapital.sk, realcapital.gr, ve realcapital.rs web sitelerini işleten RealCapital (topluca "Site" olarak anılır) arasında yasal olarak bağlayıcı bir anlaşma oluşturur. Bu Şartlar boyunca RealCapital, "biz", "bize" veya "bizim" olarak anılacaktır.
Site, gayrimenkul satış hizmetlerini kolaylaştıran dijital bir pazar yeridir ve gayrimenkul listelemesini içerir ("Pazar Yeri Teklifleri" olarak anılır). Kullanıcılar iki kategoriye ayrılır:
Satıcılar: Sitede gayrimenkul listeleyen mülk sahipleri veya yetkili temsilcileri.
Alıcılar: Gayrimenkul satın almak isteyen bireyler veya tüzel kişiler.
Satıcılar ve Alıcılar, gayrimenkul işlemlerinin tüm yönleri (müzakereler, anlaşmalar, finansman, durum tespiti ve kapanış dahil) hakkında doğrudan iletişim kurar. Biz gayrimenkul acentesi, komisyoncu veya aracı değiliz ve gayrimenkul satışları için ödeme almayız; bu tür işlemler doğrudan Satıcılar ve Alıcılar arasında gerçekleşir. Satıcılar tarafından sağlanan bilgilerin doğruluğundan veya onların eylemlerinden sorumlu değiliz.
Sitenin ve/veya Pazar Yeri Tekliflerinin kullanılmasıyla, bu Kullanım Şartlarını okuduğunuzu, anladığınızı ve kabul ettiğinizi beyan edersiniz. Bu Kullanım Şartlarının tamamını kabul etmiyorsanız, Siteyi veya Pazar Yeri Tekliflerini kullanmanız açıkça yasaktır ve kullanımı derhal sonlandırmalısınız.
Bu Şartlar, Sitede yayınlanan ek şartlar, koşullar veya belgelerle desteklenebilir ve bunlar bu belgede atıfla dahil edilmiştir. Bu Şartları tamamen kendi takdirimize bağlı olarak değiştirme hakkını saklı tutarız. Değişiklikler, yukarıdaki "Son Güncelleme" tarihinin güncellenmesiyle belirtilir ve Siteyi kullanmaya devam etmeniz, değişen şartları kabul ettiğiniz anlamına gelir. Bu Şartları düzenli olarak gözden geçirmeniz önerilir.
Site, 18 yaş ve üzeri kullanıcılara yöneliktir ve 18 yaşın altındaki bireylere hitap etmez. Kullanımın yerel yasaları ihlal edeceği yargı alanlarından erişim kendi riskinizdedir ve geçerli düzenlemelere uymaktan siz sorumlusunuz.
Aksi belirtilmedikçe, Site, Pazar Yeri Teklifleri ve bunlarla ilgili tüm içerikler – kaynak kodu, veritabanları, işlevsellik, yazılım, tasarımlar, videolar, metinler, fotoğraflar ve grafikler dahil (topluca "İçerik" olarak anılır) – ile ticari markalar, hizmet markaları ve logolar (topluca "Markalar" olarak anılır), bize aittir veya bizim tarafımızdan lisanslanmıştır. Bunlar, İrlanda telif hakkı ve marka yasaları, uluslararası sözleşmeler ve diğer fikri mülkiyet düzenlemeleriyle korunmaktadır.
İçerik ve Markalar, yalnızca bilgilendirme ve kişisel kullanım amacıyla "OLDUĞU GİBİ" sağlanır. Burada açıkça izin verilmedikçe, Site, Pazar Yeri Teklifleri, İçerik veya Markaların herhangi bir kısmı, önceden yazılı iznimiz olmadan kopyalanamaz, çoğaltılamaz, yeniden yayınlanamaz, yüklenemez, sergilenemez, iletilemez, dağıtılamaz, satılamaz, lisanslanamaz veya ticari amaçlarla kullanılamaz.
Yetkili Kullanıcılara, Siteye erişim ve İçeriği kişisel, ticari olmayan amaçlarla indirme veya yazdırma için sınırlı, münhasır olmayan, geri alınabilir bir lisans verilir. Açıkça verilmeyen tüm haklar tarafımıza aittir.
Bilgi hizmeti sağlayıcısı olarak, Pazar Yeri Tekliflerinin veya Sitede gösterilen bilgilerin güvenliği, etkinliği, doğruluğu, kullanılabilirliği, fiyatları, değerlendirmeleri veya yasallığı konusunda garanti vermeyiz. Site içeriği, güvenilir beyanlar teşkil etmez ve bu içeriklerdeki hatalar, eksiklikler veya yanlış beyanlardan dolayı bizi sorumlu tutmamayı kabul edersiniz. Belirli Pazar Yeri Tekliflerini desteklemiyoruz; Site yalnızca bilgilendirme ve tanıtım amaçlıdır.
Site, Pazar Yeri Tekliflerini kayıt olmadan tüm ziyaretçilere görüntüleme imkanı sunar. Pazar yerine tam katılım için:
Satıcılar, https://board.realcapital.ie adresinde kayıt olmalıdır.
Alıcılar, kişiselleştirilmiş aramalar, destek hizmetleri ve inceleme yayınlama gibi gelişmiş özellikler için isteğe bağlı olarak https://client.realcapital.ie adresinde kayıt olabilir.
Uygunsuz, müstehcen veya sakıncalı bulunan kullanıcı adlarını kaldırma veya değiştirme hakkını saklı tutarız. Veri koruma yasalarına (örneğin, GDPR ve Türkiye’deki 6698 Sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu - KVKK) uygun olarak, Kullanıcılar kişisel verilerinin silinmesini hesap ayarlarından veya [email protected] adresine e-posta göndererek talep edebilir.
Tüm gayrimenkul bilgileri, Satıcılar (mülk sahipleri veya yetkili temsilcileri) tarafından sağlanır. Fiyatları, videoları, fotoğrafları, özellikleri ve açıklamaları mümkün olduğunca doğru bir şekilde göstermeye çalışsak da, bunların doğruluğunu, eksiksizliğini veya kullanılabilirliğini garanti etmeyiz. Pazar Yeri Teklifleri, bizim takdirimize bağlı olarak bildirim yapılmadan değiştirilebilir veya durdurulabilir. Tekliflerin beklentilerinizi karşılayacağını veya hataların düzeltileceğini taahhüt etmeyiz.
Site, gayrimenkul satışları için finansal işlemleri gerçekleştirmez; bu işlemler doğrudan Satıcılar ve Alıcılar arasında yapılır. Biz gayrimenkul sahibi, temsilci veya komisyoncu olarak işlemlere dahil değiliz.
Satıcılar: Ücretli listeleme hizmetleri sunulur; şartlar https://board.realcapital.ie/tr/terms-of-service-for-sellers/ adresinde belirtilmiştir.
Alıcılar: Gelişmiş özellikler https://client.realcapital.ie/tr/terms-of-service-for-buyers/ adresinde açıklanmıştır.
Listeleme hizmetleri için ödemeler, PCI DSS standartlarına uygundur.
Siteyi yalnızca amaçlanan amaç için kullanabilirsiniz. İzin verilmeyen ticari kullanım veya bizim tarafımızdan onaylanmayan faaliyetler yasaktır. Şunlardan kaçınmayı kabul edersiniz:
Verileri sistematik olarak izinsiz bir şekilde veritabanları oluşturmak için çıkarmak.
Bizi veya diğer Kullanıcıları kandırmak, dolandırmak veya yanıltmak.
Güvenlik özelliklerini devre dışı bırakmak veya erişim kısıtlamalarını aşmak.
Site üzerinden elde edilen bilgilerle başkalarını taciz etmek, kötüye kullanmak veya zarar vermek.
Siteyi yasadışı bir şekilde kullanmak veya zararlı içerik (örneğin, virüsler, casus yazılımlar) yüklemek.
Standart arama motoru kullanımı dışında otomatik veri toplama (örneğin, botlar, kazıyıcılar) yapmak.
Site yazılımını tersine mühendislik yapmak veya kopyalamak.
Site kaynaklarını kullanarak bizimle rekabet etmek.
Kullanıcı katkıları şu şekilde düzenlenir:
Satıcılar: https://board.realcapital.ie/tr/terms-of-service-for-sellers/.
Alıcılar: https://client.realcapital.ie/tr/terms-of-service-for-buyers/.
Katkılar, bu Şartlara ve geçerli yasalara uygun olmalıdır.
Aşağıdakileri yapma hakkımız vardır, ancak zorunlu değiliz:
Siteyi ihlaller açısından izlemek.
İhlal edenlere karşı yasal işlem başlatmak.
Uygunsuz içeriği kaldırmak veya erişimi kısıtlamak.
Siteyi, düzgün işleyişi sağlamak ve haklarımızı korumak için yönetmek.
Veri gizliliği ve güvenliğine önem veriyoruz. Gizlilik Politikamızı https://realcapital.ie/tr/privacy-policy/ adresinde inceleyin; bu belge bu Şartlara atıfla dahildir. Site Almanya’da barındırılmaktadır ve verileriniz oraya aktarılabilir; bu işlem GDPR, Türkiye’deki KVKK ve diğer geçerli yasalar çerçevesinde gerçekleştirilir.
Bu Şartlar, Siteyi kullandığınız sürece geçerlidir. Herhangi bir nedenle, bu Şartlara veya geçerli yasaya aykırılık dahil, erişimi reddetme, hesapları feshetme veya içeriği kaldırma hakkını, bildirim veya sorumluluk olmaksızın tamamen kendi takdirimize bağlı olarak saklı tutarız. Fesih sonrası, sahte kimliklerle yeni hesaplar oluşturmanız yasaktır.
Siteyi veya Pazar Yeri Tekliflerini herhangi bir zamanda bildirim veya sorumluluk olmaksızın değiştirebilir veya durdurabiliriz. Bakım veya teknik sorunlardan kaynaklanan kesintiler, bize destek veya tazminat sağlama yükümlülüğü getirmez.
Bu Şartlar esas olarak İrlanda hukuku tarafından yönetilir. Türkiye’deki Kullanıcılar için, Türk hukukunun zorunlu tüketici koruma hükümleri (örneğin, 6502 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun) geçerli olabilir. Bu Şartlardan kaynaklanan uyuşmazlıklar, İrlanda mahkemelerinin münhasır yetkisine tabidir.
Uyuşmazlıklar, aksi kararlaştırılmadıkça, Londra Uluslararası Tahkim Mahkemesi (LCIA) Kurallarına göre bağlayıcı tahkim yoluyla çözülecek; tahkim yeri Dublin, İrlanda’dır ve dil İngilizce’dir. Türkiye’deki tüketiciler için, Türk hukuku uyarınca yerel mahkemelere başvurma hakkı saklıdır.
Sitedeki bilgilerde (örneğin, fiyatlar, kullanılabilirlik) hataları düzeltebilir veya güncellemeleri önceden bildirim yapmadan gerçekleştirebiliriz.
Site ve Pazar Yeri Teklifleri "OLDUĞU GİBİ" ve "MEVCUT OLDUĞU ŞEKİLDE" sunulur. Açık veya zımni tüm garantileri, ticari elverişlilik, belirli bir amaca uygunluk ve ihlal etmeme dahil olmak üzere reddederiz. Hatalar, kesintiler veya üçüncü taraf eylemlerinden sorumlu değiliz. Türkiye’deki tüketiciler için zorunlu yasal haklar geçerlidir.
Yasaların izin verdiği ölçüde, biz, yöneticilerimiz ve çalışanlarımız, Site kullanımından kaynaklanan doğrudan, dolaylı, arızi veya cezai zararlardan, bu tür zararların olasılığı bildirilmiş olsa bile, sorumlu tutulamaz. Türkiye’deki tüketiciler için zorunlu yasal sınırlamalar geçerlidir.
Kullanımınızdan, katkalarınızdan, bu Şartlara aykırılıktan veya üçüncü taraf haklarının ihlalinden kaynaklanan taleplerden bizi, makul avukat ücretleri dahil, tazmin etmeyi ve zararsız tutmayı kabul edersiniz.
Site üzerinden elektronik iletişim ve imzalar yasal olarak bağlayıcıdır. Bildirimleri elektronik olarak almayı kabul edersiniz ve yasalar aksini gerektirmedikçe, elektronik olmayan kayıtlara ilişkin gerekliliklerden feragat edersiniz.
Bu Şartlar ve Sitede yayınlanan politikalar, sizinle bizim aramızdaki tam anlaşmayı oluşturur. Bir hükmün uygulanmaması, o haktan feragat edildiği anlamına gelmez. Geçersiz hükümler ayrılabilir ve kalanları etkilemez.
Doğal afetler, internet kesintileri gibi kontrolümüz dışındaki olaylardan kaynaklanan gecikmeler veya başarısızlıklardan sorumlu değiliz.
Sorularınız veya şikayetleriniz için bizimle iletişime geçin:
RealCapital
BBOX Limited Partnership
The Black Church, St Mary’s Place, Dublin 7, D07 P4AX, İrlanda
E-posta: [email protected]
Türkçe sorular için lütfen e-posta konusuna "Türkçe Soru" yazın; size dilinizde yanıt vereceğiz.
